随着社会不断的进步，科学技术的不断发展，现代化办公楼宇已成为一个进出人员复杂、人流量大的公共场所，因此突发性事件的概率也大大增加。特别是近年来大楼里的治安案件时有发生，甚至不法分子利用暴力手段进入大楼行凶行窃，威胁到楼内人员的生命财产安全。楼宇的治安与管理只单纯依靠物业服务人员很难满足用户要求，所以利用智能视频监控系统组成全方位防范系统是十分必要的。如有事件发生，物业服务人员会第一时间作出反应，既有利于楼宇的安全防范又提高了楼宇的规范化管理水平。
智能监控前端硬件设备
智能监控在智能楼宇中应用前端设备包括：网络摄像机、编码器。
前端摄像机，通过楼层水平弱电线槽，线槽连接到弱电间，编码器与楼层交换机等设备放置在楼层弱电间。监控资源在各楼层弱电间汇聚后，通过垂直干线汇聚到监控中心，在中心部署管理平台、磁盘阵列、解码上墙设备。
编码器接入摄像机和监听设备的视音频信号，并将其转换压缩为数字信号传送到监控中心。支持移动侦测报警，支持通过 RS485 口对云台、球机的控制，支持接入对讲设备和报警输入输出设备，满足监视监听、云镜控制、对讲和报警接收联动的基本需求。支持实时流和存储流双流输出，支持端到端的 IPSAN架构网络存储，同时支持本地缓存，当网络故障时可以保存图像信息。针对室内室外应用场景和单路、多路汇聚需求可以采用不同的网络摄像机或者编码器产品，在室内较小场景下的应用可以采用标清设备，例如楼梯间、电梯口、转角等范围不大的场景，而在室外或者室内较大场景下，应采用高清设备，例如大厅、走廊、停车场等。
人、车、事三者监控应用
智能视频监控技术在商业楼宇的应用，可表现在人、车、事三个方面。单纯的人、物管理已不足以归为智能视频监控。
港投集团简介了智能视频监控技术对于“人”的管理可表现在出入安全管理、门禁安全系统与智能考勤系统，做到“人”的留痕。在各个通道处部署智能视频控制系统，通过人脸识别技术，识别面部特征后自动打开通道，并记录进出时间与图片信息，在保证楼宇安全的同时，让内部人员快速通行。针对外来人员访问问题，可部署访客管理系统，智能视频分析前端自动识别比对访客的人脸信息与身份证信息，核对通过对访客放行，并记录访客信息与进出时间，做到访客记录的存储与查询。被访用户通过可视对讲允许访问后，梯控管理系统可控制访客只能进入被访用户所在楼层，进一步约束访客的访问活动，保证用户隐私与安全。由于商业楼宇的特点使然，员工的集中考勤问题是智能楼宇在人员管理方面的重点。在人员通行的通道处部署智能视频分析设备，通过快速采集比对人脸等生物信息，考勤结果可通过微信等形式通知员工，实现员工的无感考勤，提升商业楼宇的人员管控手段与用户体验感。无人值守停车场在智能商业楼宇的应用前景十分广泛。智能视频监控设备可自动记录车辆通行时的视频信息，并识别分析车辆的车牌信息，根据系统中的内部车牌信息底库比对结果，实现内部车辆自动通行，提升用户的服务体验。针对外来访客车辆，系统可识别放行并自动及时收费，访客车辆离开时可自助扫码付费，无需人工收费放行，节省人力成本的同时提升通行速度，并做到“车”的留痕。智能视频监控设备对“事”的管控，主要体现在入侵报警系统中。港投科技在楼宇中需要重点监控部署的区域安装警戒视频设备，通过虚拟周界绊线来防止非法闯入等行为，报警信息及时传输给后端管理平台并进行提醒，解决楼宇的安全值守问题。智能视频分析技术支持车位看守、值岗检测、传感器信息检测等多种警戒功能，全方位保证楼宇安全。入侵报警系统与门禁、照明、空调等系统的联动，可实现自动布撤防，在保证商业楼宇安全性与私密性的同时，提高智能化水平，提升应急处理“事”的能力。
